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土拍丨南京地价终于降了!迈皋桥地价直降6000元/㎡

2019-09-02 点击:1363

22: 28: 38 Taiding Quartet

8月7日,南京地球射击战再次被点燃!拍摄于10个地点,这10个地点分别位于新城南部,仙林,麦桥,龙潭,燕子矶,正方新城,白家湖和江宁大学城,其中4个是房屋。土地使用方面,转让总面积近43公顷,总起价近46.8亿元。

但值得注意的是,这次土地拍卖的价格有很大程度的下降,而且迈桥大桥的价格已经下降了6000元/平方米!

土壤击球的详细清单

1,南部新城G39地块由南方新城开发建设,南部新城会展中心获得3.26亿元。

2.仙林G40地块由南京德信云湖电子商务有限公司以2.46亿元获得。

3,城北城北大桥G41地块拍卖8轮,高科房地产拍卖5.2亿元。楼面价格为元/平方米。

值得注意的是,在今年年初,麦桥大桥出售了G01地块,就在G41地块的东北方向,相距不到300米。 G01的情节拍卖了120轮,并以新的希望赢得了胜利。底价为22,629元/平方米。迈桥大桥的价格下降了6000元!

4,紫东龙潭G42地块以华夏幸福获得4亿元,楼面价6459元/平方米。

5. Yanziji的G43地块由南京泰晤士学校以5250万元获得,燕子基板块将增设一所私立学校。

6.江宁大学城G44地块拍卖19轮,被保利取下13.5亿元。底价为元/m2。

7,江宁大学城G45地块以江亿科教创新园4亿元获得,将提升大学城的商业实力。

8.正方新城G46地块拍卖50轮,由联发集团以20.5亿元人民币授予。底价为11,899元/平方米。

9.白家湖G47地块由南京荣辉商业管理有限公司以2.55亿元获得,白家湖将增加一个沉重的商业机构。

10.江宁大学城G48地块由江苏艾尔文医疗管理有限公司以1.8亿元获得,丰富了周边教育和医疗设施。

N1919G39地块,南部新城欢迎五星级酒店

转运面积:地上:.20 /地下:4558.66

转学期:40年

土地性质:Bb商业混合土地

容积率:远≤2.7。上市价格:3.26亿。

值得注意的是,该地块的02建筑还需要建造一个五星级酒店,这将在未来为商业设施增加砖块和瓷砖。

NO.2019G40情节

4号区:NO.2019G40地块位于栖霞区仙林软件服务外包产业园区玉林山F,G-1地块,东至规划河流,南至鲤鱼山,西至远华路和北向规划道路。

转运面积:地上:.25 /地下:595.29,转运期:40年,土地性质:Bb商业混合土地,综合容积率:3.82。上市价格:2.46亿。

NO.2019G41情节

4号楼:位于栖霞区麦桥桥街长营村145号,东至北苑西路,南至华电东路,西至居民区,北至方圆绿化社区。

转运面积:.15,转运期:70,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.01≤远≤1.55。上市起拍价:4.5亿元,小区起始楼面价格为元/平方米,最高楼面价格为元/平方米。

NO.2019G42情节

地块4号:G42号位于栖霞区龙潭新城2(2)地块,东部规划志和路,南部规划支路,西规划金港南路,规划金港西路。北。

转运面积:.29,转运期:70年,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.01≤远≤2.2。上市起拍价:4亿元,小区起始楼价为6459元/平方米,最高楼面价格为9203元/平方米。

NO.2019G43情节,燕子矶想要加一所私立学校

4号楼:2019G43号位于栖霞区燕子矶街5号路东侧的科教区,东至山水园住宅区,南至雁栖路,西至泰晤士国际学校,北至神农路。

转让面积:.34,转让期:50年,土地性质:A3教育和研究用地,容积率:远≤2.0。上市价格:0.525亿。

件:

(1)地块内私立学校的规划和建设由获奖者自行维持,建成的土地和房屋不得出售或转让。

(2)该地块要求建筑面积的比例为100%,公共建筑单元的预制率不低于40%。

(3)获胜者必须在交易后10个工作日内与栖霞区政府签订《地块投资发展协议》。

NO.2019G44情节

4号区:No.2019G44位于江宁区高新区丁林路西侧,银湖路以南,东至天音大道,南至国有土地,西至南京江宁科技园开发有限公司。有限公司,北至国有土地。

转让面积:.7,转让期:住宅70年/商业40年,土地性质:Rb商业混合土地,容积率:1.0

NO.2019G45计划提高大学城市部门的商业实力

4号区:2019G45号位于江宁区高新园文房路以西,芝兰路以北,文芳路以东,王树社区集体土地以南,王树社区集体土地以西,北至王树社区集体土地。

转让面积:7689.53,转让期:40年,土地性质:B1商业用地,容积率:R≤1.0。上市价格:4亿美元。

NO.2019G46情节

4号区:NO.2019G46地块位于江宁区涪陵街创新大道南侧,发展路以东,科技大道以东,银杏湖大道以南,发展路以西,北到创新大道。

转运面积:.52,转让期:70年,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.0

件:

(1)该地块应设有租赁房屋,建筑面积不小于8615平方米。比赛结束后,应自行维持。它应用于出租和租赁,不得出租或出售,不得分割和转让,不得分为抵押。市政租赁管理政策相关要求。

(2)当投标价格达到最高限价时,将停止投标。相反,自我出租房屋的建筑面积将在当地街区进行竞争,最大的区域将参与竞争。

(3)土地占建筑面积的100%,建筑物的预制装配率不低于50%,成品房的比例为100%。

NO.2019G47情节,白家湖新增重型商业机构

4号楼:2019G47号位于江宁区涪陵街双龙大道西侧,天元三路以南,双龙大道以东,天元十路以南,天元八路以西,天元3路以北路。

转移面积:.8,转移期:40年,土地性质:Bb商业混合土地,容积率:远≤3.6。上市价格:2.55亿。

NO.2019G48情节,丰富了周边教育和医疗支持

4号楼:2019G48号位于江宁区高新园方前大道北侧,丽泽路以西,丽泽路以东,济宁大道以南,现至西,北至今。

转运面积:地上:.61 /地下:5682.22,转让期:50年,土地性质:A5医疗卫生用地/A3教育研究用地,综合容积率:1.49。上市价格:1.8亿。

件:

(1)地块不接受联合招标。

(2)A区和B区建造的土地以及建在地上及以上的房屋应由竞争对手自行维持,不得出售或转让。

(3)C部分的地面是城市道路。转移范围是地下空间。允许建造停车场和相关配套设施。建在地下的房屋必须由竞争对手自行维持,不得出售或转让。

(4)医疗卫生土地和教育科研用地的建筑面积覆盖率为100%,建筑单体预制率不低于50%。

(5)获胜者必须在交易后十个工作日内与江宁区人民政府签署《地块投资发展协议》。

焦点南京站

8月7日,南京地球射击战再次被点燃!拍摄于10个地点,这10个地点分别位于新城南部,仙林,麦桥,龙潭,燕子矶,正方新城,白家湖和江宁大学城,其中4个是房屋。土地使用方面,转让总面积近43公顷,总起价近46.8亿元。

但值得注意的是,这次土地拍卖的价格有很大程度的下降,而且迈桥大桥的价格已经下降了6000元/平方米!

土壤击球的详细清单

1,南部新城G39地块由南方新城开发建设,南部新城会展中心获得3.26亿元。

2.仙林G40地块由南京德信云湖电子商务有限公司以2.46亿元获得。

3,城北城北大桥G41地块拍卖8轮,高科房地产拍卖5.2亿元。楼面价格为元/平方米。

值得注意的是,在今年年初,麦桥大桥出售了G01地块,就在G41地块的东北方向,相距不到300米。 G01的情节拍卖了120轮,并以新的希望赢得了胜利。底价为22,629元/平方米。迈桥大桥的价格下降了6000元!

4,紫东龙潭G42地块以华夏幸福获得4亿元,楼面价6459元/平方米。

5. Yanziji的G43地块由南京泰晤士学校以5250万元获得,燕子基板块将增设一所私立学校。

6.江宁大学城G44地块拍卖19轮,被保利取下13.5亿元。底价为元/m2。

7,江宁大学城G45地块以江亿科教创新园4亿元获得,将提升大学城的商业实力。

8.正方新城G46地块拍卖50轮,由联发集团以20.5亿元人民币授予。底价为11,899元/平方米。

9.白家湖G47地块由南京荣辉商业管理有限公司以2.55亿元获得,白家湖将增加一个沉重的商业机构。

10.江宁大学城G48地块由江苏艾尔文医疗管理有限公司以1.8亿元获得,丰富了周边教育和医疗设施。

N1919G39地块,南部新城欢迎五星级酒店

转运面积:地上:.20 /地下:4558.66

转学期:40年

土地性质:Bb商业混合土地

容积率:远≤2.7。上市价格:3.26亿。

值得注意的是,该地块的02建筑还需要建造一个五星级酒店,这将在未来为商业设施增加砖块和瓷砖。

NO.2019G40情节

4号区:NO.2019G40地块位于栖霞区仙林软件服务外包产业园区玉林山F,G-1地块,东至规划河流,南至鲤鱼山,西至远华路和北向规划道路。

转运面积:地上:.25 /地下:595.29,转运期:40年,土地性质:Bb商业混合土地,综合容积率:3.82。上市价格:2.46亿。

NO.2019G41情节

4号楼:位于栖霞区麦桥桥街长营村145号,东至北苑西路,南至华电东路,西至居民区,北至方圆绿化社区。

转运面积:.15,转运期:70,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.01≤远≤1.55。上市起拍价:4.5亿元,小区起始楼面价格为元/平方米,最高楼面价格为元/平方米。

NO.2019G42情节

地块4号:G42号位于栖霞区龙潭新城2(2)地块,东部规划志和路,南部规划支路,西规划金港南路,规划金港西路。北。

转运面积:.29,转运期:70年,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.01≤远≤2.2。上市起拍价:4亿元,小区起始楼价为6459元/平方米,最高楼面价格为9203元/平方米。

NO.2019G43情节,燕子矶想要加一所私立学校

4号楼:2019G43号位于栖霞区燕子矶街5号路东侧的科教区,东至山水园住宅区,南至雁栖路,西至泰晤士国际学校,北至神农路。

转让面积:.34,转让期:50年,土地性质:A3教育和研究用地,容积率:远≤2.0。上市价格:0.525亿。

件:

(1)地块内私立学校的规划和建设由获奖者自行维持,建成的土地和房屋不得出售或转让。

(2)该地块要求建筑面积的比例为100%,公共建筑单元的预制率不低于40%。

(3)获胜者必须在交易后10个工作日内与栖霞区政府签订《地块投资发展协议》。

NO.2019G44情节

4号区:No.2019G44位于江宁区高新区丁林路西侧,银湖路以南,东至天音大道,南至国有土地,西至南京江宁科技园开发有限公司。有限公司,北至国有土地。

转让面积:.7,转让期:住宅70年/商业40年,土地性质:Rb商业混合土地,容积率:1.0

NO.2019G45计划提高大学城市部门的商业实力

4号区:2019G45号位于江宁区高新园文房路以西,芝兰路以北,文芳路以东,王树社区集体土地以南,王树社区集体土地以西,北至王树社区集体土地。

转让面积:7689.53,转让期:40年,土地性质:B1商业用地,容积率:R≤1.0。上市价格:4亿美元。

NO.2019G46情节

4号区:NO.2019G46地块位于江宁区涪陵街创新大道南侧,发展路以东,科技大道以东,银杏湖大道以南,发展路以西,北到创新大道。

转运面积:.52,转让期:70年,土地性质:R2二级住宅用地,容积率:1.0

件:

(1)该地块应设有租赁房屋,建筑面积不小于8615平方米。比赛结束后,应自行维持。它应用于出租和租赁,不得出租或出售,不得分割和转让,不得分为抵押。市政租赁管理政策相关要求。

(2)当投标价格达到最高限价时,将停止投标。相反,自我出租房屋的建筑面积将在当地街区进行竞争,最大的区域将参与竞争。

(3)土地占建筑面积的100%,建筑物的预制装配率不低于50%,成品房的比例为100%。

NO.2019G47情节,白家湖新增重型商业机构

4号楼:2019G47号位于江宁区涪陵街双龙大道西侧,天元三路以南,双龙大道以东,天元十路以南,天元八路以西,天元3路以北路。

转移面积:.8,转移期:40年,土地性质:Bb商业混合土地,容积率:远≤3.6。上市价格:2.55亿。

NO.2019G48情节,丰富了周边教育和医疗支持

4号楼:2019G48号位于江宁区高新园方前大道北侧,丽泽路以西,丽泽路以东,济宁大道以南,现至西,北至今。

转运面积:地上:.61 /地下:5682.22,转让期:50年,土地性质:A5医疗卫生用地/A3教育研究用地,综合容积率:1.49。上市价格:1.8亿。

件:

(1)地块不接受联合招标。

(2)A区和B区建造的土地以及建在地上及以上的房屋应由竞争对手自行维持,不得出售或转让。

(3)C部分的地面是城市道路。转移范围是地下空间。允许建造停车场和相关配套设施。建在地下的房屋必须由竞争对手自行维持,不得出售或转让。

(4)医疗卫生土地和教育科研用地的建筑面积覆盖率为100%,建筑单体预制率不低于50%。

(5)获胜者必须在交易后十个工作日内与江宁区人民政府签署《地块投资发展协议》。

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