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“利率并轨”改革不会使房贷利率下降

2019-09-20 点击:648

新闻摘要

中国办事处网(加息整顿”改革不会降低住房贷款利率

上周,国务院常务会议部署了市场化改革措施,推动实际利率大幅降低,解决融资困难。在昨天召开的国务院政策简报会上,中央银行副行长刘国强就“加息整顿”改革对抵押贷款利率的影响表示,抵押贷款利率已经从基准利率变为参考LPR,参考基准已发生变化,但利率水平无法降低。同时,在不久的将来,央行将在充分调查的基础上发布个人住房贷款利率政策公告。

对于房地产市场,刘国强表示,要坚决贯彻7月30日中央政治局的要求,坚持“用房生活,不炒作”的方向,实施长期房地产的期限管理机制,不是利用房地产作为刺激经济的短期手段,而是确保差别住房信贷政策的有效性。个人住房贷款利率应保持基本稳定。

“具体如何运作,央行将就个人住房贷款的利率政策发布公告,细节仍在调查中。但有一点可以肯定,抵押贷款利率不会下降。刘国强强调。” p>

在今年的政府工作报告中,指出年内小微企业贷款的综合融资成本将减少1个百分点,大型国有商业银行的贷款增幅将超过30%。在新的LPR形成机制下,它将在缓解融资困难方面发挥什么作用和影响?

银监会副主席周亮表示,经过两年的努力,监管部门已经做出了很大的努力来解决这个问题。

一是监管评估机制数量有所改善,敦促商业银行尽快实施尽职调查和容错纠正机制,努力建立勇气,意愿和能源贷款的长效机制。并增加有效的信贷供应。特别是,商业银行必须列出普惠小微企业信贷计划,同时实现数量和价格下降的增加,即“数量增加和减少”。

周亮介绍,到今年上半年,全国小微企业贷款余额达到35.6万亿元,其中包容性小微企业贷款余额为10.7万亿元,增长率达到14.27%。这一增长率比各种贷款增长率高出7.14个百分点。有贷款余额的家庭数量,有多少企业可以获得贷款,数量达到1988万,比年初增加265万。其中,5家国有大型商业银行表现较好。 6月末,包容性微型企业贷款余额达到2.3万亿元,比年初增长35.14%,远高于其他类型贷款的增长率,超过28%。百分点。

第二,在降低融资成本方面,我们将采取措施引导私营和小微企业降低融资利率。按照可持续经营和低成本的原则,银行和金融机构的贷款利率将保持在合理水平。上半年,新发行的包容性微型企业贷款利率为6.82%,比2018年的平均年利率低0.58个百分点。其中,五大国家的平均利率 - 自有银行为4.87%,比2018年下降0.66个百分点。此外,通过降低与某些信贷相关的费用,融资成本下降0.57个百分点。总的来说,小型和微型企业的综合融资成本下降了1个百分点以上,这一目标已分阶段实现。

在周亮看来,新的LPR机制的实施可以更好地反映贷款利率的真实水平,提高货币信贷政策传导机制的效率。 “下一步是通过银行和金融机构加强货币和信贷传导机制的执行。”周亮说,“我们预计LPR的实施将有助于减少现状。企业的融资成本,特别是民营和小微企业。我们将继续加强监督和评估,促进银行进一步满足有效私营企业和小微企业的融资需求,与有关方面合作,改善信贷供给,降低融资成本。解决融资困难的问题。“

资料来源:“证券日报”

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